Commercieel gebouw te DIEPENBEEK (3590)

€ 179.000

Algemeen
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.070
Adres
:
Kogelstraat 12, 3590 DIEPENBEEK
Grondoppervlakte
:
125 m²
Bouwjaar
:
2017
Omschrijving
GOED GELEGEN, NIEUW HANDELSPAND te DIEPENBEEK Handelszaak te koop! Midden in het centrum van Diepenbeek, vinden we op de Kogelstraat 12 dit spiksplinternieuw luxueus handelspand terug. De perfecte ligging in combinatie met voldoende parkeergelegenheid in de buurt, is voor elke belangstellende een droomlocatie. Het gebouw werd vorig jaar volledig onderhanden genomen door de huidige eigenaar, en dit ziet u meteen als je het pand binnentreedt. Voor de heropbouw werd niets aan het lot overgelaten, en de materialen die gebruikt werden zijn allemaal van premium kwaliteit. Ook het materieel actief is allemaal top materiaal, alles is perfect afgewerkt en het pand is onmiddellijk instap klaar. De eerst komende jaren hoeft men hier niets te veranderen... Momenteel baadt de huidige eigenaar hier een bruisend café uit, maar het pand kan ook dienen voor eventuele andere doeleinden. De toog staat al te pronken om de klanten te ontvangen. Het pand omvat; een gezellig terras met twee grote tafels en 10 stoelen, als we het café betreden valt onmiddellijk de toog op met op de achtergrond het verlichte glaswerk en dito leggers. Achter de toog bevinden zich 2 grote en 6 kleine frigo's, en het industrieel vaatwasmachine. Recht hierboven staat het mooie "La Spaziale" koffiezetapparaat. Hierboven de leggers met de speciaaldranken. De vloer is regelrechte scheepsvloer, en is hierdoor onverslijtbaar en onverwoestbaar!!!! Er zijn ook tal van op maat gemaakte inbouwkasten in het pand. In het midden is de DJ zijn plaats, met het mengpaneel van Behringer ("Master DJX900") en de versterkers van JBSYSTEMS (amp400) zal hij zeker zijn ultieme gading vinden om iedereen aan het swingen te krijgen! Hier is ook de airco (inverter) voorzien, die u in de zomer voldoende koel kan houden en in de winter u ook meer dan voldoende warmte kan geven. In het midden achteraan is er de ruimte om een dansje te wagen, of om te zetelen of te eten. Men kan met deze ruimte alle kanten op. Achteraan is er de prachtige toiletruimte om u van tegen te zeggen. Dit is een regelrecht pareltje van formaat, door antraciet in combinatie met witte wandtegels te laten fungeren, straalt deze ruimte het meer "sjieke niveau" uit. De toiletruimte omvat: een dubbele lavabo, spiegel met led verlichting, 2 dames toiletten, 3 staan toiletten, en nog een heren toilet. Er is ook verder nog een privé ruimte die nog ingericht kan worden, en last but not least de kelder, deze is ook volledig nieuw en is met de fluwele hand perfect afgewerkt. Met een condenserende "Vaillant" gasketel alsook het koelsysteem voor de tapkraan, met het gedeelte van de elektriciteit. Het pand is in zijn huidige vorm volledig zo te koop, samen met de "GOODWILL" (kennis, klanten, merken, personeel en leveranciers). Deze handelsruimte wordt exclusief aangeboden door Millennium Vastgoed. Aarzel niet en contacteer ons nu om uw droomzaak te starten! Wenst u meer informatie, contacteer ons kantoor op 011 21 08 21 of mail naar info@Millenniumvastgoed.Be
Financiële Info
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.070
Registratierechten
:
€ 17.900
Honorarium notaris
:
€ 2.044
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.473
Totale kosten
:
€ 20.373
Totale kostprijs
:
€ 199.373
Energie certificaat
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
EPDM
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Airconditioning, Alarm, Brandkast, Telefooncentrale
Bestemming
:
Commercieel
Indeling
Commerciële ruimte
:
125,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat