Huis te KORTESSEM (3720)

€ 289.900

Algemeen
Prijs
:
€ 289.900
Kadastraal inkomen
:
€ 627
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
2A, 3720 KORTESSEM
Bewoonbare opp.
:
185 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
142 m²
Voorgevel
:
8 m
Bouwjaar
:
2010
Omschrijving
KNUSSE PASTORIJWONING 3SLPK KORTESSEM Gelegen in een deelgemeente van Kortessem, op wandelafstand van scholen en fietsafstand van winkels als van de groene omgeving van Guigoven, vinden we op Wouddal 2A deze recent gebouwde ruime en vooral zeer knusse Pastorijwoning terug. De woning werd, met oog voor gezelligheid zeer praktisch ingedeeld. De cottage/pastorij stijl is in dit geval prachtig merkbaar, van het moment dat men hier de woning betreedt heeft men onmiddellijk een enorm “knus” en warm gevoel binnen. Deze heel goed onderhouden woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst ca.186m², U leest het goed, deze woning biedt naast zeer veel leefruimte ook voldoende bergruimte en is qua innerlijke uitstraling gezellig, alles werd met veel liefde aangepakt door de eigenaars! We betreden de woning op het gelijksvloer via de mooie inkomhal, met naastliggend het gastentoilet met lavabo, deze inkomhal leidt ons verder naar de heel gezellige woonkamer met links de trappenhal en ernaast de ruime keuken. De hele woning is trouwens uitgerust met DBE convectoren van JAGA (zalige verwarming). De mooie keuken is volledig uitgerust en geeft ook rechtstreeks toegang tot de tuin wat zeer handig is in de zomer als er eventueel geaperitiefd moet worden. Het terras met bijhorend tuintje is een zonovergoten geheel dat pure gezelligheid uitstraalt. Vooraan de woning bevindt zich ook de ruime inpandig gelegen garage, uitgerust met een automatische sectionaalpoort met afstandsbediening van Hörmann. Men hoeft dus nooit nat te worden tijdens een hevige bui, men stapt namelijk uit de wagen binnenin de woning! Terug vanuit de woonkamer leidt de prachtige trap ons in de nachthal die toegang geeft tot de hoger gelegen verdieping. Op het eerste verdiep zijn er de 3 ruime slaapkamers, de badkamer, met ligbad (whirlpool bad), inloopdouche, de dubbele lavabo met spiegelkasten en een toilet. Nog een verdieping hoger geeft ons toegang tot de zolder, waar de cv-ruimte met condenserende gasketel en het lucht/ventilatiesysteem (systeem D) zich bevindt.. Tot slot wil ik nog even de 3 slaapkamers, prachtige badkamer, de praktische indeling, de tuin en de mogelijkheid om binnen te parkeren benadrukken! Heeft u nood aan een recente Pastorijwoning, en zoekt u een gezellige woning in de buurt van Kortessem of Tongeren? Dan vindt u hier op Wouddal 2A zeker uw gading. Bekijkt U de woning via een aanverwante website of portaalsites? Ga dan naar www.MillenniumVastgoed.Be en klik onder "Documenten" voor meer afmetingen, plannen of bijlages! Deze woning wordt exclusief aangeboden door Millennium Vastgoed. Aarzel niet en contacteer ons nu om deze droomwoning te bezichtigen! Wenst u meer informatie, contacteer ons kantoor op 011 21 08 21 of mail info@MillenniumVastgoed.Be
Financiële Info
Prijs
:
€ 289.900
Kadastraal inkomen
:
€ 627
Registratierechten
:
€ 17.394
Honorarium notaris
:
€ 2.472
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.991
Totale kosten
:
€ 20.385
Totale kostprijs
:
€ 310.285
Energie certificaat
E spec
:
84 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Hyper-geïnstalleerd
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Gepantserde deur, Garagepoort met afstandsbediening, Telefooncentrale, Vooruitrusting HI-FI
Comfort buiten
:
Zonnetent, Rolluiken
Architectuur
:
Klassiek
Indeling
Inkomhal
:
3,0 m²
Living
:
40,0 m²
Keuken
:
9,0 m²
Veranda
:
16,0 m²
Garage
:
17,0 m²
Berging
:
3,0 m²
Terras
:
6,0 m²
Toilet 1
:
3,0 m²
Nachthal
:
6,0 m²
Slaapkamer 1
:
19,0 m²
Slaapkamer 2
:
18,0 m²
Slaapkamer 3
:
14,0 m²
Badkamer 1
:
10,0 m²
Bergingszolder
:
16,0 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat